Bebyggelsen Tranders Høje med 319 boliger
Tranders Høje er placeret i et spændende boligområde ved Gigantium i Aalborg, nær universitetet og supersygehuset. Området er 75.000 m2 i alt med 319 boliger, i en kombination af etageboliger og rækkehuse. Foruden boligerne er der gæsteboliger, fælleshus og depotrum der kan lejes. Tilknyttet de grønne områder er to større fællesområder, med jernalderen som tema, ved navn Stormandsgården og Ageren. Dertil er etableret 3-4 mindre grønne fællesområder, hvor der er større legeområder, orangerier og nyttehaver mv.
Første etape bød på 95 attraktive lejeboliger fordelt på 31 rækkehuse og 64 lejligheder, med indflytning i juli 2023. Anden etape bød på 68 boliger, tredje etape 93 boliger og fjerde etape 63 boliger, der alle var indflytningsklar ultimo 2024.
Rækkehusene er opført i ét plan og er ideelle til børnefamilier. Hvert hus er indrettet med et stort og skønt køkken/alrum med stue, et stort soveværelse og to gode børneværelser/kontor. Foran huset er et lille skur, mens man fra stuen kan træde direkte ud på en dejlig privat terrasse, med en tilhørende lille grøn have.
Lejlighederne byder på 3-4 værelser, så de passer til både enkelte beboere, par og børnefamilier, og er ligeledes indrettet med et stort køkken/alrum og stue i hjertet af boligen. Herfra er der udgang til en mindre terrasse i stueetagen eller en skøn altan på de øvrige etager, hvor solen kan nydes. Altanerne er designet med et sort stålværn med håndliste i træ, samt en alu-plade i den ene side, så man både har udsyn, læ og privatliv.
I alle boliger er der – uanset type – lagt vægt på kvalitet. Værelserne er indrettet med indbygget opbevaringsplads, og der er desuden et lille depotrum i alle lejligheder, mens hvert rækkehus har eget skur.
Tranders Høje skaber med sin store diversitet en spændende beboersammensætning, hvor både børn, unge, voksne og ældre vil blive en del af en hyggelig landsby stemning.
Fotos er fra: https://trandershoeje.dk/
Projekt: Nybyggeri med 319 boliger fordelt på rækkehuse, punkthuse i 4 etager, længehuse i 3 etager, samt et fælleshus
Adresse: Tranders Høje, Nerudas Alle, 9220 Aalborg Øst
Ydelsesperiode: 2021 - 2022
Bygherre: A. Enggaard A/S
Bruttoareal: 26.630 m2
Anlægssum: -
Entrepriseform: Totalentreprise
Rolle og ydelser: Designudvikling, arkitektrådgivning og projektering for totalentreprenør
