TAVI, transformation af frysehus og fiskefabrik til boliger
Vestre Strandvej 20, bestående af Frysehuset fra 1918 og Fiskefabrikken fra 1934, blev tegnet af Ulrik Plesner. Sidenhen er der gennemgået en række forandringer. Brande, skiftende funktioner og tidens tand, har medført at bygningen fremstod nedslidt og langt fra det oprindelige udtryk.
Projektet bestod af en revitalisering af bebyggelsen, hvor der var lagt vægt på at skabe en symbiose mellem nyt og gammelt. Grundlæggende for hele renoveringen var, at de kvaliteter som bygningen havde – i frysehuset, den tunge murede konstruktion, der er skabt til at holde på kulden, og i fiskefabrikken, den markante tømmerkonstruktion i den højeste del af bygningen – skulle fastholdes og udbygges i nøje samspil mellem nyt og gammelt.
Projektet omfatter ny indretning med 22 lejligheder i forskellige størrelser, baseret på en blanding af små og store boliger og hvor der er lagt vægt på, at der skabes store fællesarealer til bebyggelsens beboere i form af biograf, fitness og fælleslokale med køkken. Indvendigt kan man stadig ane det rå industrielle udtryk i form af de rå materialevalg, herunder gulve i rå højstyrkebeton, værn med glas og galvaniseret jern og hertil er mange installationer synlige. Samtidig blev der gennemført en gennemgribende renovering af hele bygningen, så byggeriet efter endt renovering imødekom de daværende boligstandarder og komfort.
Der er etableret udearealer i gårdrummet, i forhaverne mod Vestre Strandvej, på altanerne og på tagterrasserne. Derudover er der etableret orangeri, tagterrasse og pool på taget af Frysehuset.
Byggeriet er ibrugtaget 20.05.2020.
Projekt: Til- og ombygning af fiskefabrik til 22 eksklusive lejligheder, heraf 9 nye tilbygget samt fællesfaciliteter
Adresse: Vestre Strandvej 20 / Sankt Clemens Vej, 9990 Skagen
Ydelsesperiode: 01.09.2017 - 31.12.2019
Bygherre: AF Ejendom og Færch & Co.
Bruttoareal: 2.428 m2
Anlægssum: 37 mio.
Entrepriseform: Totalentreprise
Rolle og ydelser: Bygherrerådgivning, totalrådgivning, arkitektrådgivning, projekteringsledelse, projektering
Transformation og bæredygtighed:
Transformation af frysehus og fiskefabrik til boliger
